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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.66 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：69.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.78 坪
- 附屬建物面積：8.59 坪
- 土地面積：23.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「實用型」且具備經營能力的買家購買。
主要理由如下：
- 性價比高： 每坪價格在永大商圈具有競爭力，且空間寬敞（六十九坪），能提供極佳的彈性使用模式。
- 雙重功能： 對於需要同時擁有居家與辦公場所的人士來說，省去另外租辦公室的成本與交通時間。
- 需注意風險： 鑑於屋齡已邁入三十多年，購買前務必仔細檢查建物結構安全及管線狀況，並確認車位使用權的法律歸屬，以確保貸款順利與居住安心。
若您的預算能容納部分翻新資金，且不介意商戶稅率稍高，此為兼具自住與商務需求的高性價比選擇。
問與答
台南永康買屋
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梁素美(仲介，收取服務費)
暱稱：梁素美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-873309
訂閱：1 (加入)
住商不動産 永康家樂福 加盟店
經紀業名稱: 安心家事業有限公司
證號: (101)登字第190568號
台南永康買屋 梁素美 0921873309
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